گاهی ملکی که در تصرف کسی ست مورد دعوا قرار میگیرد؛
کسی مدعی حقی بر استفاده از یک ملک یا مانند اینهاست اما متصرف بدون رضایت خواهان آن ملک را در اختیار دارد.
اینجا
اگر خواهان سند ملک را به نام خود ندارد وارد دعوای تصرف عدوانی میشود.
در درخواست رفع تصرف عدوانی سند ملکی ملاک نیست اگرچه یک اماره هست.
یعنی خواهان در تصرف عدوانی سابقه تصرف عرفی خود را باید اثبات کند ولو علیه مالک اسنادى!
در دعوای خلع ید کسی که سند ملک یا مانند اینها به نامش است از سند به عنوان دلیل برای خلع ید غاصبانه استفاده میکند.
به عبارتی دعوای خلع ید از مالک اسنادى عليه متصرف فعلى پذیرفته میشود، مالك ملك غيرمنقول كسى ست كه سند ثبت شده ملک به نامش است.
اینجا تأکید بر این است که روابط قراردادی بین خواهان و خوانده مثل اجاره موضوع را از این دو محور خارج میکند.
انتهای پیام/*